「早く決めないとなくなりますよ。」“不動産会社の常套句”として揶揄されることもしばしばですが、香港の不動産流通の仕組み上これはある意味正論です。マーケットに出た物件は様々な業者から引き合いがあるわけですから、決めるのであれば早いに越したことはありません。
ただ、状況説明と急かすのは全然違いますから、私たちも注意が必要ではあります。
「物件は生ものだ」という認識は持っておいて下さい。
最初から対象エリアや対象物件が絞り込めているようでしたら、各物件の見学時間に余裕を持った設定も当然可能です。

条件が決まれば仮契約です。仮契約は条件が決まれば時間を空けずに行う必要があります。仮契約が成立しなければ物件を押さえたことにはなりません。
仮契約書は家主さん、お客様が同意した内容に沿って当社が作成し、お客様、家主さん、当社が署名します。その際、手付金として契約家賃の１ヶ月分を家主さんに支払います。

本契約書は通常当社が用意しますが、家主さんの意向で弁護士が作成する場合もあります。テナントが会社になる場合は契約に際しての会社のルールがありますので総務担当の方に確認が必要です。
本契約のときにデポジット（敷金）を家主さんへ支払います。